Immobilier

Magnifique appartement de type 5 vue sur mer au cœur du Trez-Hir

Situé au calme, à proximité immédiate de la belle plage du Trez-Hir (200 mètres) et des commerces, coquet et vaste appartement de type 5 offrant une jolie vue dégagée sur la mer pour une surface de 112,61 m² habitables... Hall d'entrée avec placards 3, un wc séparé, une agréable et lumineuse pièce de vie de 48,23 m2 sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante (8,64 m²) déjà aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard intégré, 2 salle d'eau. L'ensemble des pièces desservies par de multiples balcons/terrasses filants... Un bien très rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Du volume, une vue, un emplacement pour un coup de coeur assuré !
Les Plus : Vue sur mer, lumineux exposition sud et est, fonctionnel, fenêtres en double vitrage, une cave et deux places de parking privatives, copropriété bien tenue, pas de travaux intérieur à réaliser.

Prestations

- Vue sur mer - Balcon - Terrasse - Parking - Cave

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 112,61 m2
Surface de la pièce de vie : 48,23 m2
Clair
Nb pièces : 5
Nb chambres : 3
Nb salles d'eau : 2
Nb de WC : 1

Extérieur

Nb de terrasses : 2
Enrobé : oui
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1973
Style : Contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Gaz / chaudière
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 650,00 €
Charges courantes/an : 964,00 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 156
Charge de copropriété/trimestre : 241,00 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Classé dans : Vendu