Immobilier

Appartement soigné de type 3 exposé sud

Situé au calme à 150 mètres de la plage du Trez-Hir, coquet appartement de type 3 exposé plein sud. Comprenant : un hall d'entrée, dégagement avec placard, une vaste pièce de vie sur joli parquet de 28,95 m² prolongé d'un balcon (fermé et carrelé), un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche) + coin wc, la partie nuit est composée de deux chambres. Idéal en projet de résidence secondaire, premier achat ou en investissement locatif. Lumineux et fonctionnel !
Les Plus : Pas de travaux à prévoir, une exposition optimale et une vue dégagée sur la verdure, un balcon fermé de 6,45 m², la plage et les commerces à pied, une cave et un emplacement de parking privé.

Prestations

- Balcon - Parking - Cave

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 62,23 m2
Clair
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1

Extérieur

Etat général du bien : excellent état
Etat extérieur du bien : excellent état

Informations sur la construction

Année de construction : 1973
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Simple vitrage
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Gaz / chaudière
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 422,00 €
Taxe d'habitation : 669,00 €
Charges courantes/an : 596,84 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 48
Charge de copropriété/trimestre : 149,21 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192,13
52,64
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Classé dans : Vendu