Immobilier

Appartement de type 3 exposé plein sud

Situé proche de la plage du Trez-Hir, dans une copropriété verdoyante, agréable appartement de type 3 exposé plein sud offrant beaucoup de luminosité, une vue dégagée. Surface habitable de 55,67 m² comprenant un hall d'entrée, une salle de bains (baignoire) avec un coin wc intégré, une jolie pièce de vie de 27,52 m2 avec un placard intégré s'ouvrant directement sur une sympathique véranda (balcon fermé) offrant 5,90 m2. Un coin cuisine aménagée attenant, deux chambres sur parquet avec placard. Idéal en résidence principale/secondaire ou en investissement (après quelques travaux). A découvrir ! - Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2128,26 € par an. *Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris).
Les Plus : Vaste pièce de vie, excellente exposition, une cave (utile : rangement), une place de parking privative, faibles charges, copropriété calme et bien tenue.

Prestations

- Balcon - Parking - Cave

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 55,67 m2
Surface de la pièce de vie : 27,52 m2
Clair
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
Nb salles de bains : 1
Nb de WC : 1
VMC

Extérieur

Enrobé : oui
Etat général du bien : à améliorer
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1973
Style : Ancien
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Simple vitrage
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Gaz / chaudière
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 412,00 €
Charges courantes/an : 525,76 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 156
Charge de copropriété/trimestre : 131,44 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Consommation (énergie primaire)

292 kWh EP / m² / an
* kg CO₂ / m² / an

Emissions

80 kg CO₂ / m² / an
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Classé dans : Vendu