Immobilier

Lumineuse contemporaine soignée sur terrain de 2574 m2

Située en impasse, dans un quartier calme et résidentiel (Bertheaume) permettant un accès rapide aux plages, sentier côtier et commerces (centre-bourg), agréable maison contemporaine (achevée en 1999) implantée sur un joli terrain clos de 2574 m2. 169,64 m2 habitables en excellent état comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un wc séparé avec lavabo et coin vestiaire, un salon-séjour avec cheminée (foyer fermé) de 37,91 m2 exposé plein sud s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 12,83 m2, une buanderie attenante (bien pratique), 1 suite parentale de 14,09 m2 avec salle d'eau (douche) privative. A l'étage : palier de distribution composé de 3 chambres sur parquet avec des placards intégrés, une grande salle de bains (baignoire) et lavabo double vasque, un wc séparé. En sus une agréable (lumière traversante) pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, du volume, pour un coup de cœur garanti !
Les Plus : Agréable et fonctionnelle, vaste garage (double) carrelé de 33,22 m2, un carport de 62,21 m2 + coin atelier (9,86 m2), double vitrage, volets et portail électriques, construction de qualité, propriété piscinable, situation privilégiée.

Prestations

- Terrasse - Garage - Parking - Eclairage extérieur - Volets électriques - Portail électrique - Cheminée

Proximité

- Mer - Bourg - Campagne - Plage - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud-Ouest

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 169,64 m2
Surface de la pièce de vie : 37,91 m2
Clair
Nb pièces : 7
Nb chambres : 4
Nb salles de bains : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 2
Nb d'étages : 1
VMC

Extérieur

Superficie terrain : 2574 m2
Nb de terrasses : 1
Nb de garages/box : 2
Enrobé : oui
Etat général du bien : excellent état
Etat extérieur du bien : excellent état
Environnement : - calme

Informations sur la construction

Année de construction : 1998
Style : Contemporain
Matériaux : Parpaings
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Gaz / chaudière
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 1 196,00 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140
29
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Classé dans : Vendu